PROPRIETE
Aux portes du village, proche de tous commerces et dans un environnement calme, cette propriété à la situation exceptionnelle, offre une périgourdine et une longère nichées dans un magnifique parc arboré de 2 hectares. La maison principale se compose d'une entrée traversante, cuisine équipée, séjour de 55m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse orientée plein ouest avec vue magnifique sur la bastide. Chambre, salle de bains, WC et bureau de plain-pied. A l'étage: 3 chambres avec salles de bains et WC. Double garage, atelier, piscine et salle de billard. La longère de 90m², à rafraichir, est habitable de plain-pied. Chauffage central au fuel et assainissements individuels.
At the gateway to the village, close to all amenities and in a peaceful setting, this exceptionally well-situated property offers a Périgourdine and a longère nestled in 2 hectares of magnificent wooded grounds. The main house comprises a through entrance hall, fitted kitchen, 55m² living room with fireplace, opening onto a west-facing terrace with magnificent views over the bastide. Bedroom, bathroom, WC and study on the ground floor. First floor: 3 bedrooms with bathrooms and WC. Double garage, workshop, swimming pool and billiard room. The 90m² longère of 3 bedrooms, in need of updating, is habitable on one level. Oil central heating and individual sewage.
Prix : 775 000 € *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 738 095 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3790 € et 5170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)