FICHE DETAILLEE DU BIEN

SAINT-AVIT-SENIEUR (24440)
Réf. 851


PROPRIETE / PROPERTY
450 000 €

MAISON DE MAITRE GITE
Au coeur d'un superbe village médiéval, cette propriété de caractère offre une maison de 190m² habitables, deux gîtes entièrement rénovés actuellement loués à l'année chacun avec cour privative. Garage, atelier et un adorable jardin privé. La maison se compose d'une cuisine, séjour et salon avec cheminée. Au 1er étage: 4 chambres, salle d'eau, salle de bain et WC séparé. Au 2ème étage: Deux chambres, boudoir et une grande pièce supplémentaire. Raccordée au tout à l'égout. Toiture de 2015.
In the heart of a lovely medieval village, this stone property offers a main house of 190sqm, 2 gîtes entirely renovated, currently rented out, garage, workshop and a cute private garden. The main house is composed of a kitchen, lounge with fireplace and dining room. On the first floor: 4 bedrooms, showwer room and bathroom with separated toilet. On the top floor: two bedrooms and sitting room. Connected to mains sewage. Roof renovated in 2015.
Prix : 450 000 € *
*Dont Honoraires 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 430 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4590 € et 6260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)

Surf. habitable (m2 env.)293
Surf. terrain (m2 env.)1 411
Pièce principale (m2 env.)32
Nb. de chambres7
Niveaux3
Taxe foncière1 786
Nb. de SdB1
Année construction1 800

Coordonnées de l'agence

NDC IMMO
11 rue Romieu
24440 BEAUMONT
contact@ndcimmo.com
05.53.27.65.90
233
7
DPE

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